Как выгодно приобрести квартиру в Подмосквье в условиях кризиса.
Как выгодно приобрести квартиру в Подмосквье в условиях кризиса.
На сегодняшний день опытные специалисты рекомендуют покупать недвижимость в московском крае, потому что сейчас настроение рынка недвижимости не сможет предвидеть никто, это отличается от того что было ранее: ранее рекомендовали не покупать недвижимость, а ждать когда не наступит максимальное падение стоимости жилья, которое должно было быть в ближайшее время.
В наше время происходит небольшое понижение цены на недвижимость, которое скрывают скидками. Эти скидки предоставляют сейчас почти все риэлторы и застройщики недвижимости. Время от времени появляются сведения о продаже квартир со скидкой до 25%. Но в подобных случаях, по словам продавцов недвижимости, снижают цены на оцененное заново жилье или квартиры. И общий размер скидки получается из самой скидки и коррекции опускания стоимости. Но , сейчас и продавцы недвижимости, и эксперты говорят об одном, что именно сейчас удачное время для покупки жилья.
Какие сегменты жилья сейчас самые дешевые? Если вы хотите приобрести квартиру эконом-класса сами, то присмотритесь к вторичному рынку жилья. Кризис подтолкнул довольно многих хозяев жилья корректировать свои денежные интересы. По этой причине, если вы будете настойчиво искать, то наверняка обязательно встретите владельцев жилья, имеющих желание продать жилье как можно быстрее. Причин этой спешки может быть несколько: человеку требуются средства сейчас, или хочется предостеречься от ещё большего падения цен. В этих условиях загадывать невозможно, здесь немаловажную роль играет человеческий фактор. Но при удаче в поисках, если вы будете пытаться опустить цену, то сегодня вы сможете удачно приобрести недвижимость.
Еще одной замечательной возможностью купить жилье недорого является Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе росли, то теперь стоимость квартир уменьшается в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если такое будет продолжаться, то скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет купить намного выгоднее и проще.
А может быть имеет место необходимость подождать ещё большего падения цен? Тут взгляды специалистов по недвижимости не совпадают. Одна часть экспертов уверяет, что рынок недвижимости будет дальше уменьшаться, в данный момент он ещё не находится в хорошем состоянии. Только когда рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая часть предлагает противоположное: они надеются, что рынок недвижимости сейчас достиг своего минимума, скоро цены на жилье сначала остановятся, а впредь далее будут расти из-за дефицита нового жилья. Но существует и среднее между двумя этими позициями мнение. Оно состоит в том: если вы в данное время по каким-то причинам не желате купить квартиру, то изучать рынок и искать необходимые резервы нужно именно сейчас. Это позволит вам в грядущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И все же заполучить желаемую квартиру.
Отдельно стоит вопрос о доступности приобретения квартир для эконом-класса. При всех нынешних реалиях бизнеса в России и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся довольно дорогим. На ипотеку рассчитывать смысла нет, оно фактически заморозилось. Для этих покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от девелоперов, как специальные доступные системы приобретения жилья в рассрочку.
Эти дисконты появляются, потому что по причине отсутствия кредитования приобретения жилья пострадали не только покупатели, но и сами продавцы жилья. Поэтому они готовы сами помочь заемщику купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной схемой покупки вам первоначально придётся выплатить довольно большой задаток – около 30 % от стоимости недвижимости. Так же рассрочка платежа не может быть дана на долгое время, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная рассрочка не располагает заменить ипотеку. Но если у вас есть большая часть суммы для покупки жилья, или вы сможете делать выплаты жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка от самих застройщиков вас устроит.
